房子税费怎么算?

房子税费一般包括的都是契税。因为契税无论是购买新房还是购买二手房，都是需要缴纳的税费，其实主要是和购买房屋的面积有着直接的关系，首次购房而且是家庭唯一住房的前提条件之下，能够享受契税的减免优惠政策。购买房屋面积在90平米以下的住宅，契税按照1%收取，房屋面积在90平米以上但不足144平米的住宅。契税是按照1.5%的标准进行收取，超过144平米以上的住房，按照3%收取。在购买二手房时，除了契税的话，还需要缴纳营业税、个人所得税、印花税等等。但是所购买的房屋如果所有产权证满足5年并且是家庭的唯一住房营业税和个人所得税是可以减免的。所以在二手房市场上，满五唯一的住房是比较受欢迎的类型，购房者可以根据自己的实际需求进行选择。