一房两证是什么意思

一房两证指的就是一个房屋存在有两个房产证其中一个是土地证，一个是房屋产权证。在之前办理房屋产权证都是一房两证，为了优化办证的流程，在实施房地一体化的政策之后将两个证件合二为一成为了不动产所有产权证。在我国所实施的现有政策当中，房屋产权转移时所占有的土地也必须要一同转移，而房屋产权证是权利人依法拥有房屋所有权的证明。无论是购买新房还是购买二手房，都要购买正规途径的房屋，才能够办理房屋所有产权证，尤其是在购买二手房时，房主会提供房屋所有产权证。如果房东无法提供房产证，或者是一些财产权房没有办法，通过正规的流程办理产权的交接，后续会出现一系列的经济问题，比如在面对拆迁时因为没有办理产权变更，会导致钱房两失的情况。