商铺十年返租不返租了，如何处理？

一、核实出租者身份信息

商铺租赁前，务必核实出租者的身份信息，包括产权证、身份证、营业执照等。确保对方的合法拥有者身份，避免发生纠纷。

二、押金支付

在租赁合同中明确押金支付比例和方式，并

三、签订正式租赁合同并建议登记备案

必须签订正式的租赁合同，并建议到当地工商部门办理租赁备案登记。虽然合同生效不受登记影响，但登记备案后具有对抗第三人的效力，更有法律保障。

四、选择合适的商铺

根据商铺经营产品特性和所在区域特色，选择合适的商铺地址。交通便利、生活便捷、客流量较大的地方是服务领域商铺的理想选址。

五、确定免租装修期

商铺租赁中，承租人需要对房屋进行装修，可能需要免租装修期。在合同中明确约定免租装修期的起止时间，免除支付具体费用，避免纠纷发生。

商铺租赁中出现十年返租不返租的情况，可以通过私下协调、投诉工商局或房产部门、起诉法院等方式解决。