房贷利率上调后，还款金额和总利息都会增加

根据最新政策，房贷利率上调后，用户的还款金额和总利息都会增加。然而，通过一些方法，我们可以降低房贷利率，减轻还款压力。

一、房贷利率上调后的影响

当房贷利率上调时，用户每月的还款金额会增加。这是因为房贷利率的增加会导致每月还款利息的增加，从而使得还款金额增加。此外，总利息也会增加，因为房贷利率的上调会延长还款期限，使得用户需要支付更多的利息。

二、降低房贷利率的方法

1. 提升个人综合资信条件：银行在审批房贷时会考虑借款人的信用状况，包括个人信用记录、收入情况等。如果借款人能够提升自己的综合资信条件，银行可能会给予更低的房贷利率。

2. 转为公积金贷款：对于有公积金账户的借款人来说，可以考虑将房贷转为公积金贷款。公积金贷款的利率通常较低，这样可以降低还款金额和总利息。

3. 申请转为LPR浮动利率：LPR是贷款市场报价利率，根据市场利率的变化而浮动。如果借款人的房贷利率执行LPR+基点浮动利率，可以申请将房贷利率转为LPR浮动利率，以享受更低的利率。

房贷利率上调后，用户的还款金额和总利息都会增加。然而，通过提升个人综合资信条件、转为公积金贷款、申请转为LPR浮动利率等方式，可以降低房贷利率，减轻还款压力。