房贷不一定需要担保人，具体要看个人情况

办理房屋贷款时，是否需要担保人并不是固定的，而是根据借款人的个人情况来决定的。如果借款人的收入足够或者信用纪录良好，一般来说贷款比较容易获得审批，不需要找担保人。

然而，如果借款人的收入不够或者信用纪录不好，或者首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。这意味着如果借款人不还款，担保人将负有还款责任。

在成为担保人之前，一定要慎重考虑。因为一旦签署担保协议，就意味着个人要对贷款机构的债务承担个人责任。

一、银行对共同还款人的要求

在办理房屋贷款时，如果借款人是单身，后来增加配偶为共同还款人，需要提供身份证、户口本、结婚证原件及复印件。如果增加同户父母或子女为共同还款人，需要提供身份证、户口本原件及复印件。

需要注意的是，如果申请人已经使用过住房公积金，并且贷款比例超过购房总价的50%，则不可以添加共同还款人。

二、房贷共同还款的责任

房贷共同还款是指多个人一起承担连带责任。债权人可以要求其中任何一个债务人承担责任。贷款人有权要求借款人提供担保，并有权检查和监督贷款的使用情况。

如果发现借款方使用贷款不当、造成损失、浪费或者利用贷款进行违法活动，贷款方有权收回本息。

此外，如果贷款期限没有约定或约定不明确，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

三、慎重考虑担任担保人

作为担保人之前，一定要慎重考虑。签署担保协议意味着个人要对贷款机构的债务承担个人责任。如果借款人不履行还款义务，担保人将要承担还款责任。

因此，在成为担保人之前，一定要对借款人的信用纪录和还款能力进行充分了解，确保自己有能力承担可能的风险。

办理房屋贷款是否需要担保人取决于借款人的个人情况。银行对共同还款人有一些要求，如配偶或父母子女。共同还款意味着多人承担连带责任，贷款人有权要求借款人提供担保，并监督贷款的使用情况。作为担保人之前，一定要慎重考虑，并确保自己有能力承担可能的风险。