房贷共同还款人是否需要提供银行流水？

一、共同还款人提供银行流水的作用

银行并没有强制要求房贷申请时必须提供共同还款人的银行流水。但是，当单人的银行流水不符合要求时，用户可以通过增加共同还款人的方式提供额外的银行流水。两个人的银行流水通常比一个人的更好，这样可以增加通过房贷审核的概率。

然而，如果用户信用资质较差，仅仅提供符合要求的银行流水可能无法通过房贷审核。此外，如果个人银行流水不符合要求，用户还可以提交其他财力证明材料。

二、房贷的还款方式

1. 等额本息：将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

2. 等额本金：借款人将本金平均分摊到每个月内，并同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。相对于等额本息方式而言，总利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多。

3. 一次还本付息：贷款期限在一年以下的，到期一次性还清本金和利息。该方式一般只适用于小额短期贷款。

4. 按期付息还本：借款人与银行协商，可以决定为贷款本金和利息制订不同的还款时间单位，如按月、季度或年等。适用于收入不稳定的人群。

5. 本金归还计划：借款人经与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。适合没有固定每月收入但完成一项工作就有大笔收入的人群。

6. 等额递增、等额递减：这两种方式将还款年限细化分割，在每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。区别在于每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或等额递减。等额递增方式适合当前还款能力较弱但预计未来会增加的人群；如果预计收入将减少或目前经济宽裕，则可以选择等额递减方式。

银行并没有强制要求房贷申请时必须提供共同还款人的银行流水，但增加共同还款人可以提供额外的银行流水，增加通过房贷审核的概率。借款人可以根据自己的情况选择适合的还款方式，以便更好地管理贷款。