房贷还款方式变更的流程及注意事项

房贷还款方式变更是指贷款人根据自身需求，申请将原有的还款方式更改为其他方式的过程。下面将介绍房贷还款方式变更的具体流程及注意事项。

一、申请流程

1. 贷款人携带贷款合同等相关贷款材料，前往办理房贷业务的银行网点。

2. 向网点提出更换还款方式的申请，并与客户经理联系。

3. 填写申请表，并将申请表、贷款合同等资料一并提交给柜台工作人员。

4. 柜台工作人员会进行审核，审核通过后，会打印出新的房贷合同。

5. 新的房贷合同会变更为新的还款方式，贷款人需要签字按手印进行确认。

二、购房贷款的几种还款方式

1. 等额本金还款法：将本金分摊到每个月中，并付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

2. 等额本息还款法：将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每月还款金额固定。

3. 分阶段性还款法：允许客户有一定的宽限期，开始每月只需还较低金额，过了一定期限后，还款方式变为正常方式。

4. 一次性还本付息法：借款人在借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金。

通过以上介绍，相信大家对房贷还款方式变更的流程有了更清晰的了解。在申请变更还款方式时，贷款人需要携带相关资料到银行办理，与客户经理联系，填写申请表，并签字按手印进行确认。同时，购房贷款有多种还款方式可供选择，贷款人可以根据自身情况选择适合的方式进行还款。