二手房贷款提前还款流程及注意事项

一、二手房贷款提前还款流程

办理二手房贷款提前还款需要的证件包括房贷合同、借贷人身份证明和还款绑定的银行卡。借贷人需要先向银行预约并填写房贷提前还款申请书，然后提交相关资料，并将还款金额汇入绑定的银行卡中。银行会在约定的时间进行扣款。

具体流程如下：

1. 仔细阅读合同

先仔细阅读所签订的贷款合同中关于提前还贷的条例，特别注意是否需要支付一定比例的违约金。

2. 联系银行

联系贷款银行的个人贷款部门，了解有关提前还贷的信息，并与办理贷款业务的工作人员或客户经理联系，咨询是否可以办理提前还贷以及所需材料。

3. 预约

预约提前还贷的时间和手续要求，可以通过电话预约或直接到提前还贷执行部门预约。

4. 填写申请表

填写提前还款申请表，并提交相关证件，通常需要身份证、贷款合同等。

5. 存入还款款项

将提前还款的款项存入绑定的银行卡中，银行会从贷款本金中扣除。

二、还清贷款后的手续

当二手房贷款还清后，还需要办理以下手续：

1. 撤销抵押登记手续

办理房贷时会为房屋办理抵押登记手续，还清贷款后应该将抵押登记手续撤销。

2. 撤销担保手续

如果在办理贷款前寻求过担保企业做担保，还完贷款后应该撤销担保手续，并要回押金（如果有）。

3. 结清手续

银行会自动为借款人办理结清手续，但借款人需要办理以上相关手续，才能将房子真正回到自己名下。