按揭买房加上父母名字是否算作首套房？

一、按揭买房加上父母名字是否算作首套房

根据自己和父母名下是否有房产来确定按揭买房加上父母名字是否算作首套房。如果自己和父母的名下都没有房产，那么可以按照首套房进行购买。但是一些地方的银行可能还会考虑名下是否有贷款记录，如果有贷款购房记录，则只能算作二套房。但如果是全款购买并过户后再购买房屋，则可以被视为首套房。具体情况还需要根据当地政策来确定。

二、购买首套房的好处

购买首套房的好处包括：首付比例较低、房贷利率较低、契税较低等。首付比例较低意味着可以用更少的钱购买一套房子，对于刚需购房者来说是一个福利。而且首套房的贷款利率相对较低，通常比二套房要低5%-10%左右。此外，首套房的契税也相对较低。

三、购买首套房需要注意的事项

在购买首套房时需要注意以下几点：选择有实力的开发商、注意得房率和公摊面积、查看开发商是否具备五证等。选择有实力的开发商可以保证房屋质量和售后服务。得房率和公摊面积是购房者关注的重点，要确保自己购买的房屋面积和实际使用面积相符。此外，购房者还需要查看开发商是否具备五证，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证和不动产权证。

按揭买房加上父母名字是否算作首套房，取决于自己和父母名下是否有房产。购买首套房有许多好处，但需要注意选择开发商和了解相关政策。购房者在购买首套房时应该谨慎选择，确保自己的权益和利益。