房贷提前还款需要违约金，各银行规定不同

一、不同银行的违约金规定

根据合同约定，房贷提前还款需要交纳违约金。不同银行对于不同还款期限的违约金收取方式有所不同。以下是一些银行的具体规定：

1. 招商银行：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息；贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

2. 建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

3. 农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取；贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

4. 工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金；贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

5. 中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金；贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

6. 交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%；部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

7. 广发银行：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金；贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

8. 光大银行：贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金；具体要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

9. 浦发银行：贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息；也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

10. 发展银行：一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷；具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金；如没有约定就不收取。

二、提前还款需咨询银行

贷款人在提前还款前，最好前去放款银行的网点咨询清楚相关的规定。不同银行对于提前还款的违约金数额有所不同，具体的收取比例以签订的合同为准。因此，贷款人在提前还款前应了解清楚自己所贷款的银行的规定，以免发生不必要的损失。

房贷提前还款需要交纳违约金，具体数额以签订的合同为准。不同银行对于提前还款的规定也有所不同，有的银行在贷款满一年后不收取任何违约金，而有的银行则根据还款期限收取不同比例的违约金。贷款人在提前还款前应咨询清楚自己所贷款的银行的规定，以免发生不必要的损失。