离婚后房贷还款人变更需要注意的事项

一、离婚后房贷还款人变更的申请流程

如果需要变更房贷还款人或产权人，需要先结清贷款，然后办理过户手续。如果只是变更个人信息，可以直接去原银行房贷中心申请变更。

1. 携带相关材料前往银行网点申请

贷款人需要携带贷款合同等相关材料前往办理房贷业务的银行网点，向网点提出更换还款方式的申请。

2. 填写申请表并提交资料

客户经理会为您提供服务，您需要填写申请表，并将申请表、贷款合同等资料一并提交给柜台工作人员。

3. 审核并签订新的合同

柜台工作人员会进行审核，审核通过后，会打印新的房贷合同，并将还款方式更新为新的方式。您需要签字并确认。

4. 按新还款方式进行还款

签订新的房贷合同后，您可以按照新还款方式计算出的月供进行还款操作。

二、房贷还款结束后需要办理的解押手续

当房贷结清后，您需要办理解押手续。如果是公积金贷款，还需要领取公积金中心出具的《关于解除房屋产权抵押的通知》以及房屋他项权证、解押通知单。

1. 携带相关资料办理解押手续

您需要携带本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

2. 完成解押手续

在办理解押手续时，您需要提交相关资料，并等待解押手续的完成。解押完成后，房子才能进行买卖过户。

通过以上步骤，您可以顺利变更房贷还款人或产权人，并办理解押手续，确保房贷事务的顺利进行。