银行房贷还款方式及逾期处理措施解析

银行房贷是一种自动扣款的还款方式，借款人无需主动操作还款。在办理贷款手续后，银行会提供还款明细表，明确每月的还款金额和时间。借款人只需按照明细表提前将还款额存入绑定的账户内，银行到期会自动划扣。

具体的房贷办理手续如下：

一、先看房选房：借款人先选好房子，并与房地产开发商签订购房合同。

二、准备资料：借款人备好身份证、首付款收据、银行流水等资料，去银行网点领取贷款申请表进行填写。

三、提交申请：借款人将填好的申请表和相关资料一并交给银行柜台工作人员，银行受理后开始审核。

四、签订合同：审核通过后，银行会发信息通知借款人，借款人需在约定时间内去网点签订贷款合同、办理抵押等手续。

五、放款：签订合同并办理抵押后，银行会准备放款。

六、按时还款：房地产开发商收到资金后，借款人按合同约定的还款计划按时偿还房贷即可。

如果发生房贷逾期情况，借款人可以采取以下措施：

一、积极沟通：及时向银行说明逾期原因，让银行了解具体情况。

二、申请贷款延期：与银行商议后，可以申请贷款延期，并尽可能还清房贷。

三、尽早偿还逾期贷款：除了沟通外，尽早偿还逾期借款，并结清违约金及罚息。

银行房贷是一种方便的还款方式，借款人只需按时存入还款额，银行会自动划扣。若发生逾期情况，及时与银行沟通并尽早偿还是解决问题的关键。