房贷提前还款条件及手续详解

房贷提前还款是指借款人在还款期限之前主动选择提前偿还贷款的行为。下面将详细介绍房贷提前还款的条件和手续。

一、提前还款条件

1. 借款人必须已经还款半年以上，有的银行要求还款一年以上。

2. 提前还款申请需要提前7-15个工作日左右提交。

3. 不同银行对提前还贷的要求可能有所不同，比如提前还贷金额必须是1万元的整数倍，或者需要收取一定数额的违约金。

二、提前还款手续

1. 提前还款前需要向银行预约还款时间。

2. 准备好贷款合同、还款银行卡和身份证件等必要资料。

3. 前往银行填写申请表，并携带需要还款的钱或者卡。

4. 结清全部尾款的借款人需要前往房管局办理解抵押手续。

三、解抵押的重要性

1. 结清买房贷款后，借款人需要前往房管局办理解抵押手续。

2. 解抵押后，房产才完全属于借款人的财产。

3. 解抵押手续需要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证等相关资料。

房贷提前还款需要满足一定的条件，并按照银行规定的手续进行申请和办理。借款人在提前还款前应提前预约还款时间，并准备好必要的资料。此外，解抵押手续也是提前还款后的重要环节，借款人需要前往房管局办理解抵押，确保房产完全属于自己的财产。