房贷提前还款需主贷人办理，可委托代办人代为办理

一、房贷提前还款需主贷人办理

根据规定，房贷提前还款需要主贷人亲自前去办理，以确保还款的真实性和安全性。主贷人需要携带身份证、购房合同、还款卡等相关材料前往银行或贷款机构办理提前还款手续。

二、可委托代办人代为办理

如果主贷人有事无法亲自去还款，可以委托代办人代为办理。委托办理时，代办人需要准备好主贷人和次贷人的身份证、购房合同、还款卡以及授权委托证明等相关材料，代办人携带这些材料前往银行或贷款机构办理提前还款手续。

三、申请提前还款需先进行申请

无论是主贷人亲自去还款，还是委托代办人代为办理，都需要先进行提前还款申请。申请提前还款时，主贷人需要填写相关申请表格，并提交所需的材料，如还款计划、收入证明等。申请通过后，才能前去办理提前还款手续。

四、选择主贷人的注意事项

1. 选择收入高的一方作为主贷人，这样银行更容易批贷放款。

2. 选择征信良好的一方作为主贷人，这样贷款审核通过的可能性更大。

3. 选择职业稳定的一方作为主贷人，如公务员、国企员工等，这样贷款申请更容易通过。

五、主贷人和次贷人的区别

房屋主贷人和次贷人的区别主要体现在以下几个方面：

1. 借款记录只会显示在主贷人的征信报告上。

2. 资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。

3. 贷款年限是按照主贷人的年龄来计算的。

六、选择主贷人的注意事项

在选择主贷人时，需要注意以下几点：

1. 选择收入高的一方，有利于贷款申请的通过。

2. 选择征信良好的一方，有利于贷款申请的通过。

3. 选择职业稳定的一方，有利于贷款申请的通过。

房贷提前还款需要主贷人亲自前去办理，但可以委托代办人代为办理。申请提前还款需先进行申请，通过后才能去还。在选择主贷人时，应考虑收入、征信和职业稳定性等因素。