小区成立业委会的手续及好处

小区成立业委会是为了更好地管理小区事务，保障业主权益。下面将介绍小区成立业委会的手续及好处。

一、成立业委会的手续

1. 与小区物业协商，成立业主委员会筹备小组。

2. 业主向当地街道办事处提出书面申请。

3. 筹备组开始拟定业主公约，并选举业主委员会委员。

4. 召开业主大会会议，应在会议召开前15天通知全体业主。

5. 业主委员会应在选举之日起30天内向相关部门备案。

二、小区成立业委会的好处

1. 业委会是依法成立的唯一合法机构，代表广大业主对小区事务进行决议、否决和执行，并受法律保护。

2. 业委会有权监督和建议物业服务，并监管物业资金流向，选择更换物业以及物业服务的方式，提高物业服务质量并降低管理成本。

3. 通过成立业委会，可以使小区公共收益的分配透明化，业委会决定如何使用或分配公用电梯广告和地下人防车位出租的收入。

4. 业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见，推动宜居建设，增加公共文化娱乐场所，提倡社区公益活动，并对不便利的公共设施进行改造和建议，促进和谐社区的建设。

通过以上手续成立业委会，可以更好地管理小区事务，保障业主权益，提高物业服务质量，推动宜居建设，促进和谐社区的建设。