夫妻买房，只一方名字算共同财产吗？

一、夫妻共同财产的认定情况

根据《民法典》及相关司法解释的规定，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：

1. 婚姻期间夫妻双方共同购买的房屋，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。

2. 夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，也属于夫妻共同财产。

3. 婚前以男女双方的积蓄共同购买的房屋，属于夫妻共同财产。

4. 由一方在婚前购买或自建的房屋，婚后又以共同财产组织重建的，改扩建部分属夫妻共同所有。

5. 父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的，属于夫妻共同财产。

6. 父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的，属于夫妻共同财产。

7. 一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋，归夫妻共同所有，除非遗嘱中确定只归夫或妻一方。

8. 工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

二、夫妻买房只一方名字算共同财产吗？

根据以上认定情况，可以得出结论：夫妻买房时，只一方名字算共同财产。即使房产证上只登记了一方的名字，只要是婚姻期间夫妻共同购买的房屋，都属于夫妻共同财产，由双方共同拥有。

三、购房时的注意事项

在购房时，夫妻双方应注意以下几点：

1. 在签订购房合同时，应明确将双方的名字都写上，确保房屋购买的共同性质。

2. 在网签时，也应签双方的名字，以确保购房合同的有效性。

3. 在房产证办理完成后，房产证上会登记双方的名字，并默认双方各占50%的产权份额。

夫妻买房时，只要一方具备购房资格，可以将房产登记在双方名下，即使只有一方名字在房产证上，也属于夫妻共同财产。在购房时，双方应注意签订合同和网签时都要写上双方的名字，以确保购房合同的有效性。购房后，房产证上会登记双方的名字，并默认双方各占50%的产权份额。