买房贷款提前还款需提前预约，未预约无法操作

买房贷款提前还款需要提前预约，借款人必须先向银行进行预约，并在约定的时间内提交书面申请。然后等待银行审核通过并同意提前还款，借款人才能进行提前还款操作。最后，将钱打入绑定的还款银行卡中，让银行进行扣款。

如果借款人没有预约并直接将钱存入绑定的还款银行卡中，银行系统不会多扣除金额，只会按照当月应还总额从卡中扣除相应金额。因此，如果不提前预约和申请，借款人无法进行提前还款。

此外，需要注意的是，银行对房贷提前还款通常有一定要求。如果借款人未达到要求，即使向银行申请也不会通过审核。未通过审核，则无法进行提前还款操作。

一、提前预约和申请

借款人在提前还款前，需要先向银行进行预约，并在约定的时间内提交书面申请。预约和申请的目的是让银行了解借款人的意愿，并进行审核。

银行审核的内容包括借款人的还款记录、信用状况、贷款余额等。如果借款人的还款记录良好，信用状况良好，并且贷款余额在一定范围内，银行通常会同意提前还款。

借款人需要在预约和申请时提供相关的证明材料，如身份证、房产证、还款记录等。银行会根据这些材料进行审核，审核通过后，借款人才能进行提前还款操作。

二、提前还款操作

借款人在银行同意提前还款后，需要将钱打入绑定的还款银行卡中，让银行进行扣款。借款人可以通过网银、手机银行等渠道进行操作。

如果借款人没有预约并直接将钱存入绑定的还款银行卡中，银行系统不会多扣除金额，只会按照当月应还总额从卡中扣除相应金额。因此，如果不提前预约和申请，借款人无法进行提前还款。

提前还款后，借款人的贷款余额会减少，相应的利息支出也会减少。这对借款人来说是一种节省成本的方式。

三、提前还款要求

银行对房贷提前还款通常有一定要求。这些要求可能包括：

1. 贷款已经还款一定期限，如一年或两年。

2. 贷款余额在一定范围内，如贷款余额不得超过总贷款金额的50%。

3. 借款人的信用状况良好，还款记录良好。

如果借款人未达到要求，即使向银行申请也不会通过审核。未通过审核，则无法进行提前还款操作。