短租房开发票流程及技巧解析

一、短租房开发票流程

短租房开发票需要房东去房产所在地的地方税务局提出开具申请，办理开具手续，由地税局代为开具。其中需要带双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。

在地税代开，需要交税带现金，带租房合同，房屋产权证明，带上房东本人，营业执照。代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

二、短租一个月怎么找房子

1、通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利。

2、报刊栏等租房广告信息：在报刊栏、论坛、校友交流群等地方会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。

3、酒店或旅馆：找酒店租住无疑是方便也是直接的方式，酒店不仅相对安全卫生，而且租住起来比较简单便捷，还可以采取日付租金房方式。

三、租房子的技巧

1、上班是否便利：要注意交通的便利性，如距离公交车站、出租车站、地铁站等的距离。

2、房间的通风与采光：要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。

3、房子的价格：价格是要考虑的问题，可以先去问一问同事朋友，了解当地房租的价格。

4、仔细观察周边环境：要注意房子的周边环境，包括安全性、是否吵闹等。

通过以上的介绍，相信读者对短租房开发票的流程和租房的技巧有了更清晰的了解，希望能对大家有所帮助。