受赠房产是否需要交个人所得税？了解一下！

一、受赠房产是否需要交个人所得税？

根据相关规定，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与行为，需要依法缴纳个人所得税。

二、受赠房产如何交税？

1、直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税。

2、非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税、双方各0.05%的印花税、20%的个税，按赠与所得计算，以及相应的营业税和土地增值税。

三、受赠房产的赠与手续

1、签订赠与合同：赠与人与受赠人先签订一份书面的赠与合同。

2、办理公证：受赠人需办理公证手续，证明赠与合同的合法有效性。

3、房屋评估：委托评估机构对房屋价值进行评估，出具评估报告。

4、缴纳税费：受赠人与赠与人前往房管局缴纳相应的税费，并获取完税证明。

5、办理产权过户手续：赠与人与受赠人办理房屋权转移手续。

6、交付房屋：赠与人将房屋交付给受赠人，完成房屋赠与手续。

四、办理房屋赠与的注意事项

办理房屋赠与需要赠与当事人到房地产交易中心办理过户登记，并提交相关材料，包括赠与申请书、身份证件、房地产权证、赠与书和公证书、税费收据等。

通过本文的介绍，我们了解到受赠房产需要交个人所得税的情况以及办理赠与手续的步骤。如果您有受赠房产的需求，建议您提前了解相关规定，并咨询专业人士的意见，以确保您的赠与行为合法有效。