农村自建房提取公积金和贷款条件详解

一、农村自建房提取公积金的条件

农村自建房提取公积金的条件包括：个人及其配偶建造、大修、翻建拥有所有权的自住房，直系血亲、同户成员可以申请办理自建房公积金的提取；不存在住房公积金贷款，无提取过住房公积金归还贷款委托的；自建房提取公积金必须要在批文有效期内提出申请；提取申请人必须是房屋产权人或产权人的配偶。

二、农村自建房提取公积金的步骤

农村自建房提取公积金的步骤包括：持有相关证明，比如在职员工需要到公司领取加盖了财务章的公积金提取申请书；携带证明到公积金管理中心申请提取公积金，提交资料，提供指定的银行卡用于接收公积金；公积金中心收到用户的申请后，通常会在三个工作日左右给出回复，通过与否，即使不通过也会给出原因；用户收到公积金款项，公积金提取成功。

三、农村自建房贷款的条件

农村自建房贷款的条件包括：申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常；三年内建自住住房；夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押；夫妻双方信誉良好；提供管理中心认可的担保；一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

四、农村自建房贷款所需资料

农村自建房贷款所需资料包括：夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明，离异的还需提供离婚证和离婚协议；借款人本人工资卡，住房公积金卡；自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造、翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议；抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保。