房贷提前还款，缩短年限还是减少月供？

房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好？这是很多借贷人在提前还款时面临的选择。根据个人的经济情况和需求，选择合适的方式可以更好地管理债务。

一、缩短还款年限

选择缩短还款年限意味着还款周期变短，借贷人能够更早还清债务。此外，缩短年限还款可以减少支付的利息。如果借贷人的经济收入足以支付每月月供，选择缩短还款期限可以早日降低个人负债率。

二、减少每月月供

选择减少每月月供可以减轻借贷人每月的还款压力。如果借贷人的经济收入一般，每月还月供比较吃力，选择减少月供会更合适。此外，减少月供也能够减少一部分利息。

需要注意的是，如果房贷选择的是等额本息还款法，到了还款后期，进行提前还款的意义就不大了，因为还款后期月供里利息占比较少，即使提前还款也减不了多少利息。

因此，借贷人在选择房贷提前还款方式时，应根据个人经济情况和需求来决定。如果经济收入足够，想早日降低负债率，可以选择缩短还款期限；如果经济收入一般，每月还款压力较大，可以选择减少每月月供。

房贷提前还款的流程相对简单。首先，借贷人需要拨打经办银行的热线电话，联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请。然后，在约定时间内携带个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点办理提前还款手续，将需要提前还的钱存入还款银行卡里。最后，银行系统会自动为借贷人发起扣款，完成提前还款操作。

需要注意的是，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定的违约金，借贷人在存入还款银行卡里的金额中，还需要充进一笔用来支付违约金的款项。