如何投诉举报开发商？投诉开发商的步骤和注意事项

购房者在与开发商签订购销合同后，如果发现开发商存在虚假宣传、质量问题等情况，可以选择投诉举报开发商。以下是投诉开发商的步骤和注意事项：

一、研究相关政策文件和合同

购房者首先需要研究相关政策文件和自己的购销合同，了解自己的权益和责任。整理好相关证据，包括合同、宣传资料、通信记录等。

二、与开发商进行谈判

购房者可以与开发商进行谈判，看是否能解决问题。如果开发商愿意解决问题，可以达成协议并书面确认。

三、向房管和监察部门投诉

如果与开发商谈判无果，购房者可以向当地的房管和监察部门进行投诉。可以咨询当地城乡住建部门获取相关部门的联系方式。

四、向工商部门检举

如果开发商存在证件不齐全或违规行为，购房者可以向当地工商部门进行检举。提供相关证据和信息，让工商部门进行调查。

五、寻找其他受害业主一起举报

购房者可以寻找其他受害业主一起举报开发商，人多力量大。可以通过社交媒体、业主群等途径，互相交流和联络。

六、向媒体举报开发商

如果投诉无果，购房者可以向相关有影响力的新闻媒体举报开发商的行为。通过媒体的曝光，让更多的公众知道该开发商存在问题。

七、向国土局举报

如果涉及土地问题，购房者可以向国土局举报。国土局是负责土地管理的部门，可以对开发商的违规行为进行调查和处理。

八、拨打市长热线

如果以上部门都不处理，购房者可以拨打市长热线进行投诉。市长热线是政府部门设立的投诉举报渠道，可以直接向市长反映问题。

购房者在投诉举报开发商时，需要准备好相关证据和信息，并按照正确的步骤进行投诉。同时，可以寻找其他受害业主一起举报，向媒体曝光开发商的问题，以及向相关部门进行检举。只有通过合理合法的方式，购房者才能维护自己的权益。