红色物业：为小区业主提供便民服务的新模式

一、推进城镇社区建设

为了打造红色物业，首先需要推进城镇社区建设。这包括健全完善社区机构设置，建立健全社区治理体系，提高社区治理能力。同时，还需要招聘政治素质好、工作能力强的党组织书记，发挥好社区治理中的核心作用。

二、引进和改造红色物业公司

在物业方面，可以引进和改造符合标准的红色物业公司。这些公司应该具备良好的服务意识和服务能力，能够为居民提供有针对性的服务。同时，还可以激励其他不符合标准的物业企业改造成红色物业，提高整个物业管理水平。

三、红色物业与普通物业的区别

红色物业与普通物业在管理机制和适用范围上存在一些区别。红色物业注重社会价值，以满足居民对美好生活需求为出发点，将对“物”的管理转变为对“人”的管理。而普通物业以盈利为目的，更注重管理服务。此外，红色物业适用于老旧小区，并注重文化因素；而普通物业一般适用于现代化小区。

四、红色物业的特点

红色物业的特点包括：以满足城市社区居民对美好生活需求为出发点；将对“物”的管理转变为对“人”的管理；将基层党建工作与社区物业有机融合；将社区物业服务企业打造成基层党组织联系服务群众的平台；将社区物业服务人员打造成党的工作队伍。红色物业不以盈利为目的，每年定期进行审计并公开账目。

五、结语

红色物业作为一种新的物业管理模式，为小区业主提供了便民服务。通过推进城镇社区建设和引进改造红色物业公司，可以有效提高物业管理水平，满足居民对美好生活的需求。