房贷还清后需要办理哪些手续？

标题一：房贷款还清后的手续

房贷款还清后，需要办理以下四项手续：

手续一：办理撤销抵押登记

1. 前往贷款银行的个人业务部门，申请办理《撤销抵押登记证明》。
2. 银行会将贷款时办理的《房屋他项权利证》交给你，让你自行前往房管局办理撤销抵押手续，或者由银行人员代办，取回《房屋产权证》并归还给贷款人。
3. 如果需要自行办理，所有房屋产权人必须一同前往房管局产权科，携带身份证、《撤销抵押登记证明》和《房屋他项权利证》，办理撤销抵押手续并取回《房屋产权证》。

手续二：办理保险费退还

如果购买了房屋贷款保险，可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司办理相应保险费的退还手续。

手续三：办理担保手续

如果在贷款期间办理了担保手续，还清房贷后需要到担保公司办理撤销担保手续，并要求返还部分担保费用。

手续四：办理房产证注销

持贷款银行出具的贷款结清证明、撤销抵押申请书，以及本人身份证、购房合同或房屋所有权证，前往房产管理部门办理抵押注销登记手续。

结束语：

以上是房贷款还清后需要办理的手续，具体步骤可能会有所差异，请在办理前与相关部门咨询确认所需证件和办理流程。办理手续时要仔细核对材料，确保办理顺利。祝您顺利完成手续！