按揭房产证抵押后如何办理孩子上学所需房产证？

一、按揭房产证抵押后如何办理孩子上学所需房产证？

如果你的房产证已经抵押了，你可以向银行申请开具复印件。由于房产证抵押对银行和客户都不方便，现在基本上不会再抵押房产证了。实际上，抵押的是他项权证，你可以了解一下自己的具体情况。

二、按揭贷款的条件

按揭贷款需要满足以下条件：有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，并且信用良好，能够按时归还贷款本息；自筹资金要达到所购住房全部价款的20%以上，并保证用于支付首付款；有银行认可的资产作为抵押或质押，或者有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；有购房合同或协议，并且所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构评估价值；符合银行规定的其他条件。

三、正在进行按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款

正在进行按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在办理二次抵押贷款时，需要注意以下几点：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，并具有较大的升值潜力。

四、贷款购房者也可以拿到房产证

即使是通过贷款购买房屋，购房者也可以拿到房产证。办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中规定。期房一般在交付后三个月内办理房产证书，而现房或二手房则应在合同签订后三个月内办理。但对于通过贷款购买房屋的购房者来说，在办理完抵押登记后，大多数银行会持有该房产证并在还清贷款后归还给购房者。不同银行对于贷款规定也不同，因此拿到房产证的时间也会有所差异。