买房贷款审批到放款流程及时间解析

一、经办机构撰写送审报告并提交

根据买房贷款审批到放款的流程，首先需要经办机构撰写送审报告并提交给银行。在提交申请后，并不会立即进入审批程序。银行的客户经理会整理申请人提供的材料，并查询打印其他附属资料，如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等。然后，客户经理会撰写一份送审报告，提交复核人员复核，再由经营机构负责人签名，并交给分行授信审查部。

二、授信审查部审核

授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查。如果有疑问或者漏缺，会要求经营机构补充材料。一般情况下，在机构报送前，他们会先自己复核一遍，以确保材料完整。审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交给审查部门负责人审核。

三、审批

经过授信审查部门负责人的审核无误后，会提交给分行分管领导进行审批。通常情况下，领导看到后都会直接通过，很少有驳回的情况。这个过程一般在三天内完成。

四、放款

分管领导审批通过后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料交给经营机构。此时客户经理可以携带相关材料到放款中心申请放款。放款的具体时间会根据银行的流程和工作效率而有所不同。

买房贷款审批到放款的流程大致分为经办机构撰写送审报告并提交、授信审查部审核、审批和放款四个步骤。整个流程通常需要一个月左右的时间，具体以贷款银行的实际审批所需时间为准。对于购房者来说，了解这个流程可以帮助他们更好地规划购房计划和时间安排。