购房合同书应如何填写？

购房合同书通用范本

签约双方信息

卖方（甲方）的姓名、身份证号码、家庭地址必须在合同开始时签署。买方（乙方）的姓名、身份证号码、家庭地址也需在合同中明确。

合同签订

甲方和乙方通过共同协商自愿签订合同，并承诺诚信地履行合同中的规定。

房屋信息

在合同中详细说明购买的商品房位置，如所在省市县（区），并注明具体建筑面积。

交易价格

合同必须清楚表明商品房的单价和总价。单价指的是每平方米的购买价格，总价为面积乘以单价。同时，还需用人民币大写金额标注，以避免产生误解。

付款方式

合同中必须明确支付房款的时间和方式。可以选择一次性付清全款或分期付款的方式。若选择分期付款，需注明首付金额、还款期限，并规定合同签订后开始生效。

过户手续

合同中应明确甲方在合同生效后多少天内必须与乙方办理交房手续，并结清相关手续费用。

违约责任

合同中需明确违约责任和违约金，并在合同中注明。买方在签订合同之前必须仔细阅读每一项内容，并如有疑问及时向甲方提出，以免产生误解和疑惑。

结束语

以上是关于购房合同书通用范本的重要内容。购房合同是保障双方权益的重要文件，双方应该认真阅读并理解合同内容，如有需要可寻求专业法律意见。确保合同的签订和执行能够真正达到双方的最优结果。