交契税都是等售楼部通知吗

正常情况下交契税的时间是在开发商通知交房之后，预备办理房屋产权证才需要缴纳契税，而且绝大多数开发商收取契税是要将所有的住户契税统一收取，完成之后才会到税务局办理相关的房产税收手续。如果没有通知办理要交契税，那么距离办理房屋所有产权证，还有一定的时间可以到售楼部进行咨询。按照我国的相关规定，商品房的契税要在备案日后90日内进行缴纳，如果延期未缴纳的情况之下，会缴纳相应的滞纳金。个人购买普通住房，尤其是首次购买普通住房，并且是家庭唯一住房的情况之下，可以享受目前的首套房契税优惠政策，建筑平米在90平米以下的房屋按照总额1%收取，其实户型面积在90~144平米之间的，按照实际税率1.5%收取，如果户型偏大是在144平米以上，则按照3%收取。