有抵押的房子在房产证上可以看出来吗

已经抵押的房子在房产证上是能够看得出来的，有一些抵押在房产证下方的权利登记上，会有他项权的设定，一般抵押给银行的都会出现这样的标识，但如果抵押给个人则看不出来，不放心的话可以到当地的相关房产部门查询档案资料，无论是买卖还是抵押都有相关的记录，需要携带自己的身份证件到房管部门进行查询。在购买二手房时，对于房屋本身的质量要做好相应的调查，此外还要对房屋的所有权以及里面的配套设施做好相关的约定。与卖家在进行沟通的过程当中。可以就细节的问题展开讨论，并且以文字的形式记录在合同当中。除此之外，如果担心房屋被抵押，可以通过和周边的邻居或者是小区的物业保安进行了解，看是否有可疑的事情发生或者是可以直接购买新开盘的楼房。