房屋属性是指的什么

房屋属性指的就是房产的特性，可以分为私有产权商品房、部分产权适用经济房、公产房。目前市面上流通比较多的商品房是开发商在国有土地上所建造的房屋，用于销售时能够办理获得国家认可的产权证和国土证。购房者在办理产权证之后可以随时上市交易，此类房屋按照不同的用途还能够分为住宅用房和非住宅用房。经适房的范围当中还能够分为限价商品房和经济适用房。一般此类房屋在5年之后才能够上市交易，而且交易的过程当中还需要额外缴纳综合地价款等相关费用，一些城市当中出现的安居房和回迁房，在拿到房产证后可以交易，但要缴纳土地出让金。针对于公房的类型，因为一开始归功于国家或事业单位所有，所以有一部分是不能够出售的。对于没有取得所有权的小产权房居住者只有使用权，而没有所有权。