只有居住权的房子是什么房

只有使用权的房屋，并没有完整的产权性质，只能够对房屋使用使用权，而不能够使用买卖的权益，在购买时需要具备有完整的产权，才能够放心购买进行上市交易。简单来说，只有使用权的房子只能够在该房屋里面进行居住，但却没有出租转让和买卖的权益，如目前市面上比较常见的小产权房就只有使用权无法获得房子的产权。只有使用权的房屋自身的权益无法得到有效保障，特别是在遇到市政拆迁的时候，一旦房屋拆迁回收，会面临人财两空的情况，而且因为得不到法律的保障，所以即便是上诉法院也很难能够追回自己的钱款，而且只用使用权的房屋是没有办法办理户口迁徙的，这就意味着不能够享受就进入学的政策，而且此类房屋往往只能够通过全款购买，对于购房者来说的话经济压力会比较大。