如何以最省钱的方式将房子过户给子女？

房子过户给子女哪种方式最省钱

一、房屋过户方式

房屋过户给子女的方式有三种：

1. 出让方式

以买卖的方式办理过户，需要缴纳营业税、个人所得税和契税。如果房产满五年，营业税和个人所得税可以免征，只需缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个人所得税。

2. 赠与方式

先办理赠与公证，然后进行房屋评估和鉴定，最后办理过户。赠与过户不需要缴纳营业税，但需要缴纳个人所得税和公证费。

3. 继承方式

继承过户需要缴纳公证费，但不需要缴纳营业税、个人所得税和契税。继承人凭继承权公证书到房管管理部门办理过户手续。

二、最省钱的过户方式

1. 继承过户最省钱

继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但继承过户只适用于父母一方去世的情况，不常用。

2. 五年以内的房产赠与过户更省钱

父母将房产赠与子女免征营业税和个人所得税，只需缴纳公证费和契税。买卖过户除了契税外，还需要缴纳营业税和个人所得税。

3. 五年以上房产买卖过户更省钱

如果房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税。
综上所述，房屋过户给子女最省钱的方式是继承过户。如果房产已超过五年，则可以选择买卖过户。而如果房产不足五年，赠与过户是一种选择。在进行过户时，需要根据具体情况选择最适合自己的方式，以最大程度地节省费用。