商业贷款能否转为公积金贷款？

商贷可以转公积金贷款吗

商业贷款转公积金贷款的条件

商业贷款可以转为公积金贷款，但需要满足以下条件：
1. 连续、正常缴存住房公积金六个月以上。
2. 原商业贷款所购房产性质为商品房（不包括二手房）。
3. 已取得房屋所有权证。
4. 原商业贷款还款须满一年以上，还款记录良好（近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期）。
所需提供的材料包括：
1. 原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的需要提供所有还款记录，并加盖银行印章。
2. 原借款合同、抵押合同、购房合同复印件各2份。
3. 房屋所有权证复印件2份。
4. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份。
5. 离异人员需要提供离婚证（法院民事调解书或判决书），并附带法院送达或出具的判决生效证明复印件2份。
6. 夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。
7. 借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数。

申请商业贷款的条件和所需材料

申请商业贷款时需要满足以下条件：
1. 年满18周岁，贷款年限不超过70周岁。
2. 有购房首付和稳定工作，工资为每月还款额的2倍以上。
3. 无不良信用记录。
需要提供的信息包括：
1. 购房合同及首付款发票原件及复印件。
2. 申请人（及配偶）的户口簿原件及复印件，结婚证（离婚证）原件及复印件。
3. 未婚者需提供本人未婚声明、加盖单位公章的营业执照复印件或已年检的人事部门收入证明、加盖公章的个人信用报告及学历证明。

法律依据

根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当在受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人。发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。
商业贷款可以转为公积金贷款，但需要满足一定的条件和提供相应的材料。申请商业贷款时也需要符合一些条件并提供必要的信息。根据相关法律规定，购买、建造、翻建、大修自有住房的职工可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。如有需要，建议咨询相关部门或银行以获取更详细的信息和指导。