公积金贷款能贷多少？

公积金贷款额度

公积金2万贷款最高额度为40万元，一般个人公积金贷款额度是存款金额的10-20倍。具体额度根据借款人的还贷能力、公积金账户金额、贷款额度和房价比例等指标来确定。需要综合考虑公积金账户余额、房价、还款能力和贷款限额四个条件，最小值即为贷款金额。

个人申请贷款

若使用本人住房公积金申请贷款，限额为40万元；夫妻合并住房公积金贷款，限额为60万元。贷款年限为30年。

贷款金额计算

贷款金额计算需考虑借款人的还贷能力、房价比率、公积金账户余额和贷款限额四个条件。计算公式为：借款人月工资总额+单位每月缴纳的公积金×贷款偿还能力系数-借款人现有贷款月应偿还总额×贷款期限。

贷款申请条件

公积金贷款适用于本市户籍职工，已缴纳住房公积金6个月以上。借款人及其家属、亲属对公积金的缴存比例不低于新房费用的20%。借款人需有稳定的经济收入和偿还能力，并同意办理住房抵押登记保险。同时，需提供购房合同、住房权证、土地使用证、公积金存款证明等相关文件。
公积金贷款不仅适用于购买新房，也可以用于购买二手房。
公积金贷款额度的计算和申请条件的了解对于购房者来说十分重要。通过合理的贷款额度和条件，有助于满足购房需求。建议购房者在申请公积金贷款前，详细了解相关政策，并根据自身情况进行合理规划和选择。