公租房和商品房的区别

公租房是由国家所扶持的福利房，主要面向社会当中的中低收入群体，通过出租的形式来保障住房，而且作为国家住房保障系统的重要组成部分，房屋的产权归属于政府或者是公共机构所有。所面临的群体，包括新就业的职工，或者是一些大学毕业生。在符合条件的情况之下，可以向当地的政府提出申请。而商品房是通过正常交易买卖所取得房屋所有权的房产，商品房与公租房二者的特性就不同，公租房更偏向于保障性，只能租不能买卖，而商品房主要是为了出售。并且商品房的购买者拥有对房屋的完全产权，可以自由处分，该房产无论是出租买卖还是转让，都受到法律的保护，此外商品房的交易，只要有足够的资金就可以购买。公租房必须达到一定的条件，才能够享受该政策。