2023年如何调整首套房利率政策？

首套房利率调整政策

2023年首套房利率调整政策如下：

调整条件

自2023年9月25日起，存量个人住房贷款客户可与银行协商调整贷款执行利率。符合以下条件的个人住房贷款可进行利率调整：

条件一：

2019年10月8日（不含当日）前发放的浮动利率贷款，已按照中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价。这类贷款最低可调整至相应期限LPR不加点。对于原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

条件二：

2019年10月8日（含当日）至2023年5月14日（含当日）发放的浮动利率贷款，执行LPR定价。这类贷款最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点。对于原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

条件三：

2023年5月14日（不含当日）后发放的浮动利率贷款，执行LPR定价。这类贷款最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP。对于原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

利率调整注意事项

1、优先使用手机银行办理调整，避免高峰期系统拥挤。
2、由于批量调整规模较大，短信发送可能分批次发送并存在时效滞后情况。同时，如果客户未更新房贷业务联系方式，可能导致短信送达失败。
3、本次调整不收取任何费用，请不要相信银行以外人员的电话或短信。
4、本次调整不支持跨行置换，请不要相信误导信息。
5、银行微信公众号提供了存量个人住房贷款利率调整的常见问答，客户可以通过该公众号查阅。
以上是2023年首套房利率调整政策的要点。请关注相关渠道获取详细信息，并注意利率调整的注意事项，确保顺利进行利率调整。如有疑问，请咨询银行官方渠道，避免受到不实信息的影响。