父母房产过户子女的新规是什么？

父母房产过户子女新规有哪些？

房屋买卖过户所需税费根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定：

个人所得税：

个人所得税维持原来的形式，没有调整。

销售收入差额的个税：

按销售收入减去成本价的差额的20%征收个税。

无原值凭证房屋的个税：

未有原值凭证的房屋应缴个税=房屋转让收入×1%。

赠与房屋的税费：

赠与房屋需交纳契税的3%以上，加上5/10000的印刷费和3.1%的税款。但对于无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情况，免征营业税、个人所得税。

房屋过户方式：

1. 房产继承：

费用较少，但风险较高。继承人无需为财产付出代价，但需要办理转移手续，较为复杂。

2. 赠与过户：

费用较高，需要支付契税、印刷费和税款。但对于特定情况免征营业税、个人所得税。

3. 买卖过户：

交易费用较高，但风险最低。父母将房子卖给子女，费用主要是各种税费，契税费用较低。
根据具体情况选择最合适的过户方式，避免不必要的损失或麻烦。
在处理父母房产过户子女时，要注意遵循相关新规定，以确保最优结果。
房产过户对家庭来说是一件重要的事情，了解相关新规定对于避免不必要的损失和麻烦至关重要。选择合适的过户方式，并遵守税费规定，能够确保父母房产过户子女达到最优结果。