首付百分20怎么算？

首付款计算方法

首付款按照房子总价格的百分之二十计算。例如，一套房子总售价为100万，首付款就是20万。然而，首付款比例可能会因地区、楼盘和政策等因素而有所不同。在具体购房过程中，建议与开发商、银行或相关专业人员确认首付比例和要求。

购房时需要注意的事项

1. 注意开发商资质：确保房子符合贷款要求，核实五证（包括土地使用证和预售许可证）的合法性。
2. 注意付款方式：要有发票或收据，并在合同中明确支付方式和金额。
3. 注意合同条款内容：仔细阅读购房合同，确保双方权益明确，及时提出不对等的合约问题。
4. 注意交房时间和违约责任：合同中明确交房时间和开发商的赔偿责任。
5. 注意房屋面积：在合同中注明面积大小，若发现面积误差超过3%，可以要求退房或赔偿损失。

其他费用需考虑

购房时还需要考虑其他费用，如购房税费、贷款利息和中介费等。在购房前应详细了解这些费用，并进行合理的预算规划。

合理规划购房资金

购房是一项重要的决策，需要合理规划购房资金。除了首付款和其他费用外，还需要考虑个人财务状况、贷款利率和还款能力等因素。建议在购房前充分了解相关信息，进行详细的预算规划，确保自身经济承受能力。
购房首付款是购房过程中的重要一环，理解并遵守相关要求是确保顺利购房的关键。购房者应该注意开发商资质、付款方式、合同条款、交房时间和房屋面积等方面的问题。此外，还需要充分考虑购房时的其他费用，并进行合理的预算规划。通过合理规划购房资金，购房者能够更好地实现自己的购房梦想。