唯一住房是贷款的能被强制执行吗

以下是根据要求重组和简化的内容：

唯一住房是否能被强制执行？

根据最高人民法院的规定，唯一一套按揭房如果不属于生活所必需住房，可以被执行。但如果属于生活所必需住房，不可以被执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限。如果被执行人为逃避债务而转让其名下其他房屋，或以保障生存权为由逃避债务，都可以被执行。

房产被法院查封后还能居住吗？

房产被法院查封的过程中，会经历诉讼保全期和诉讼执行阶段。在立案到强制执行前，产权人可以继续居住房子。然而一旦进入了强制执行阶段，就不能继续居住房子了，法院会对房子进行拍卖。

房产查封程序

被查封的房产需要法院向当地国土局发出相关法律文书，如《协助执行通知书》。如果被查封的房产已经办理了房产证，法院需要提交国土局提供的查册表。预售商品房还需要提供房地产交易部门提供的房屋交易情况表。
如果被查封的物为土地，需要先到当地国土房产局档案室查看土地的权属情况，并将查册的书面结果上交至相关人员。国土局会根据法院提交的材料对房产进行查封处理。
在房产行业中，了解房产被强制执行和查封的相关规定非常重要。根据最高人民法院的规定，唯一住房是否能被强制执行有明确的划分。房产被法院查封后，产权人的居住权也会受到限制。了解相关的程序和规定，可以帮助我们更好地应对可能的风险和问题。