房贷什么时候提前还款划算

房贷提前还款：什么时候划算？

等额本息还款方式：

等额本息还款方式下，建议在还款周期的一半之前提前还贷，以节省利息。如果已经还完一半以上的贷款，就不建议提前还贷了。

等额本金还款方式：

等额本金还款方式下，建议在还款周期的三分之一之前提前还贷，早还可以节省利息。稍晚进行提前还贷则没有太大意义。

公积金贷款：

公积金贷款利率较低，除非完全不想负债，否则不建议提前还款。

提前还款所需手续：

1. 提前咨询和预约：

借款人提前咨询经办行网点，了解提前还款要求和事项，并预约提前还款时间。

2. 提交还款申请：

借款人准备好贷款合同、还款卡、还款明细等资料，并填写提前还款申请表。

3. 存钱准备还款：

根据银行要求，借款人将提前部分还款金额存入房贷还款卡中。

4. 保留还款明细：

完成提前还款后，借款人要保留相关证据，如转账凭证、支付截图等，以备将来核对还款情况。

5. 确认还款状态：

借款人存款成功后，银行通常会在最近一期还款日进行扣款，并发送短信提醒。借款人需登录银行手机银行或其他渠道，根据当前余额对比确认还款是否成功。

请在权衡利弊后决定是否提前还款。

根据不同的还款方式和个人情况，提前还款的最佳时机也会有所不同。建议借款人在提前还款前，仔细评估自身财务状况和利益得失，以做出明智的决策。