公积金贷款利率会变吗

公积金贷款利率会变吗

公积金贷款利率的变动
公积金贷款利率会根据国家规定发生变化。目前，公积金贷款分为五年以下(含五年)和五年以上两种，对于首套房，五年以下的贷款利率为2.6%，五年以上的贷款利率为3.1%；对于第二套房，五年以下的贷款利率不得低于3.025%，五年以上的贷款利率不得低于3.575%。
贷款利率调整规定
根据规定，对于已经使用公积金贷款买房的用户，贷款期限在一年以内的，贷款利率不受法定利率调整的影响，仍按合同利率执行；而贷款期限超过一年的，遇到法定利率调整，将在次年的首日，按新利率执行。
影响贷款利率的因素
申请公积金贷款时，贷款利率会根据多方面因素进行浮动。申请人的信用状况、还贷能力、公积金缴存情况、贷款期限等都会对贷款利率产生影响。因此，建议打算申请公积金贷款的用户保持良好的信用记录，并提供充足的资产证明，以获得更优惠的贷款利率。

纯公积金贷款要查首付来源吗

纯公积金贷款的要求
申请纯公积金贷款时，会对首付款来源进行查看。为了顺利获得贷款，首付款需要合规来源，公积金账户状态必须正常，账户余额要充足，并且收入必须是月供的两倍以上，并且需要有良好的征信记录。
合规的首付款来源
在申请公积金贷款时，首付款不能是客户借贷来的。如果在申请贷款前不久有大额的网贷行为，可能会导致贷款被拒。
其他要求
公积金账户需要保持正常缴费状态，不能因离职或其他原因被封存。账户余额一般需要有一定的金额才能申请贷款。此外，为确保还款能力，公积金中心会要求月收入是月供的两倍以上，并且良好的征信记录也是申请公积金贷款的要求之一。

结尾

如果满足以上要求，就可以申请公积金贷款，减轻房贷压力。但同时要注意，以上内容仅为提供参考，具体情况还需咨询相关机构或专业人士。