如何用公积金每月自动还房贷

如何用公积金每月自动还房贷

使用公积金每月自动还房贷的方法可以通过办理月冲还款来实现。办理了公积金月冲后，银行系统会在每月房贷还款日从客户的公积金账户中自动扣除相应金额，用于偿还当月的本息。公积金冲还贷的顺序一般是：主贷人的基本公积金、补充公积金，参贷人的基本公积金、补充公积金。如果公积金账户余额不足以支付房贷款项，银行将会从客户绑定的还款银行卡中扣除自存资金来进行还款。

月冲还款和年冲还款的选择

除了月冲还款方式（逐月还款法），公积金冲还贷还有年冲还款方式（一次性还款法）。年冲还款是每年一次性扣除公积金账户余额来抵消应还本金。月冲和年冲可以相互变更，但需在办理公积金冲还贷业务一年后才能申请变更。如果账户余额不多，建议选择月冲方式；如果余额充足，可以直接选择年冲方式。

办理公积金冲还贷款的步骤

办理公积金冲还贷款需要以下步骤：

1. 确定申请资格

申请公积金冲还贷款需满足一定条件，如公积金缴纳满一年以上，当前贷款余额不低于5000元等。

2. 准备申请材料

准备申请材料，包括公积金账户信息、贷款合同信息、还款计划表等。

3. 递交申请

将准备好的申请材料递交给公积金管理部门，经审核符合条件后，开始办理公积金冲还贷款业务。

4. 签订委托扣款协议

在办理公积金冲还贷款时，需要签订委托扣款协议，公积金管理部门将定期从公积金账户中扣除相应的还款金额。
通过办理公积金冲还贷款，可以实现每月自动还房贷的便利。根据个人情况选择合适的还款方式，在办理前确保满足申请条件，并准备好所需的申请材料。签订委托扣款协议后，银行将会按时从公积金账户中扣除相应金额，用以偿还房贷。这样可以减轻贷款人的还款压力，提升贷款的还款效率。