交了契税的就可以办房产证了吗

交了契税后可以办理房产证吗？

根据相关法律规定，只有在交了契税并领取完税凭证后，才能依法办理房产证。具体来说，单位和个人在签订土地、房屋权属转移合同当天或取得其他具有合同性质凭证当天，需要按照规定缴纳契税。

契税纳税义务发生的时间

根据《契税法》第九条的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证当天。换言之，只有在这些特定的时间节点，纳税人才需要缴纳契税。

契税的缴纳对象

根据《契税法》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人都被视为契税的纳税人，都需要按照法律规定缴纳契税。

办理房产证的流程

办理房产证的流程包括以下几个步骤：首先，买卖双方需要签订土地、房屋权属转移合同，并按照合同的要求缴纳契税。其次，在交付完税款后，纳税人会获得完税凭证。最后，凭借完税凭证，纳税人可以按照法律规定的程序和要求，办理房产证的相关手续。
总之，交了契税并获得完税凭证后，才能依法办理房产证。契税的纳税义务发生时间是在签订土地、房屋权属转移合同当天或取得其他具有合同性质凭证当天。无论是单位还是个人，在转移土地、房屋权属时，都要按照法律规定缴纳契税。办理房产证需要遵循一定的流程，包括签订合同、缴纳契税和凭借完税凭证办理相关手续。
通过了解契税相关的法律规定和办理房产证的流程，我们可以清楚地知道，交了契税后才能办理房产证。这是为了确保土地、房屋权属的合法性和公正性。作为房产行业的从业者，我们应当遵守法律法规，正确理解和执行相关规定，为客户提供专业的服务。