如何保证离婚后房产留给孩子

离婚后如何确保房产留给孩子

父母离婚时，他们可以将房产过户给孩子，确保房产留给孩子。为了办理房产过户手续，需要准备一些必要的文件。

办理离婚房产过户的流程

离婚房产过户的第一步是办理离婚房产析产手续，这是免征契税的重要证明。完成离婚房产析产手续后，可以前往房产管理部门办理离婚房产过户手续。
具体过户流程如下：
1. 协议离婚：签订离婚协议书，前往公证处办理离婚协议的析产公证。如果有离婚判决书，则无需办理公证。
2. 交易核心办理转绘手续。
3. 房管局办理免征契税申请。
4. 办理离婚房产析产登记手续，并缴纳50元登记费。
5. 领取房产证。

离婚后房产过户所需的材料

如果离婚后将房产过户给孩子，需要准备以下材料：
1. 协议离婚：房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（如果权利人申请登记，则需要公证的离婚财产归属协议）、房产证以及身份证明及复印件。
2. 诉讼离婚：生效的法院判决书及复印件、判决书中明确房产归属的证明（权利人可以申请登记房产证）、身份证明及复印件以及房产证。

总结

通过办理以上手续，父母可以确保房产留给孩子。离婚房产过户需要依据不同的离婚方式准备不同的材料，所以在办理前要确定离婚方式并准备相应的文件。遵循正确的过户流程，能够确保房产过户顺利进行。

结束语

离婚后如何保证房产留给孩子是很多离婚家庭关注的问题。通过仔细准备必要的文件和依照正确的流程办理，父母可以确保房产顺利过户给孩子，为他们的未来提供更好的保障。