廉租房可以自由买卖吗？

廉租房政策及产权情况

廉租房政策是为城镇低收入家庭设计的社会保障性住房政策。政府通过租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供廉租房。目前，廉租房的产权在国家手里。然而，自2015年起，承租人满足连续居住五年条件后，可以以折价的方式购买廉租房。购买后，房产局会办理正规的房产证。但如果承租人转手买卖，需要补齐差价。

廉租房的买卖限制

廉租房的买卖受到严格限制。廉租房只能卖给单位或国家，不能私自买卖房屋。因此，在购买廉租房时，需要慎重考虑。尤其是购买二手廉租房时，务必要详细咨询了解情况，以免违规操作。

廉租房政策的成效

廉租房政策在解决低收入家庭基本住房问题上取得了一定成效。截至2006年年底，全国已有512个城市建立了廉租住房制度，占总数的77.9%。通过廉租房政策，全国累计有54.7万户低收入家庭改善了住房条件。为廉租房建设，全国累计投入资金达到70.8亿元。

廉租房的申请条件和形式

申请廉租房需要符合特定的供给条件，并经过政府相关部门核实批准。廉租房的分配主要以租金补贴为主，辅以实物配租和租金减免。在2014年起，公共租赁住房和廉租住房并轨运行，统称为公共租赁住房。廉租房没有继承权，只能由本人(家庭)向政府提出申请，获得使用权。

结束语

廉租房是一项为了解决低收入家庭住房困难而推行的政策，具有一定的社会保障性质。通过租金补贴或实物配租的方式，廉租房为低收入家庭提供了基本住房保障。然而，廉租房的买卖受到限制，只能卖给单位或国家，不能私自买卖。申请廉租房需要符合特定条件，并经过政府相关部门的核实批准。廉租房政策在全国范围内取得了一定的成效，改善了54.7万户低收入家庭的住房条件。在未来，廉租房政策仍需不断完善，以更好地满足低收入家庭的住房需求。