提前还房贷有哪些方式？

提前还款的方式

提前还款有以下几种方式：

一次性还清

即借款人在还贷满1年后的任意时间，把剩余的贷款本金一次性还清。适合有资产托底、经济实力强的借款人。选择最佳还款时间可以节省更多的总利息。

部分提前还款

借款人在还贷满1年后，每年可以提前还款一次。提前部分还款后剩余的本金减少，未来要支付的利息也会减少。借款人需要重新选择后续的还款方式，可以缩短贷款期限或减少月供。

商转公

借款人如果之前是办理的纯商业贷款，在还贷满1年后符合公积金贷款要求，可以通过商转公的方式提前还款。商转公成功后，房贷利率按公积金贷款利率计算，剩余要支付的总利息会减少。

带押过户

即借款人自己作为卖家，把还在抵押状态的房屋连同贷款转给二手买家，自己用收到的房款结清原商贷欠款。这可以看成是房贷提前还款的一种方式。

提前还房贷需要怎么做

首先，提前还房贷需要提前预约。您可以打电话给房贷经办银行的服务热线，与客服人员预约提前还款。在预约时，您需要告知客服人员您的提前还款意图，并根据客服人员的指导完成预约。通常情况下，提前还款需要提前一两个星期预约，但由于近期提前还款的人数越来越多，有时甚至需要排队等候三个月。因此，建议您尽早预约提前还款，以免耽误时间。
其次，预约成功后，您需要前往房贷经办银行的线下营业网点办理提前还款手续。在办理手续时，您需要携带个人身份证和还款银行卡。找到柜台工作人员后，您只需将打算提前还款的款项转入还款银行卡中。随后，银行系统将自动扣除相应的款项。
需要注意的是，如果您未提前预约直接充值款项到还款银行卡中，银行系统是不会多扣款项的。因此，为了避免不必要的麻烦，建议您提前预约提前还款，确保还款顺利进行。

结束语：

提前还款是一种有效的方式，可以减少贷款利息支出，缩短还款时间。根据个人情况选择合适的还款方式，可以更好地规划财务，提前实现房贷的还清。但无论选择哪种方式，提前预约和及时办理手续都是非常重要的。希望以上内容对您有所帮助。