如何选择最佳的提前还房贷方式？

提前还房贷的最佳方式

在房贷还款过程中，有两种最佳方式可以提前还清房贷，分别是全额提前还清和提前偿还部分房贷。

全额提前还清

全额提前还清是一次性还清所欠房贷的方式。只需向银行提交还款申请，并将所需金额打入还款卡上即可。还款后，需要前往房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料。完成手续后，房屋产权将完全归属购房者。

提前偿还部分房贷

提前偿还部分房贷有两种方式。一种方式是在每月还款额固定的情况下，逐渐缩短还款期限。另一种方式是每月还款额减少，但还款期限保持不变。

购房贷款的计息方式

购房贷款按照单利计算利息。每月还款时，会先偿还当月的利息，不涉及利息加入本金计算下期利息的问题。

自动扣款和逾期还款

房贷还款是自动扣款的，只需在还款日之前将足够的资金存入还款绑定的银行卡中，银行会自动划扣。此外，银行通常会提前发送短信提醒。
如果发生逾期还款，会在信用记录中留下逾期记录。不过，只有连续逾期3期或累计逾期6期未还款才会引起银行催收或诉讼程序。偶尔逾期一天并及时补齐款项不会对个人信用造成不良影响。

结束语

提前还房贷是一种理财的好方式，可以减轻负担并提前拥有房屋产权。根据个人情况选择适合自己的还款方式，并确保按时还款，维护良好的信用记录。