公寓属于住宅还是商业

公寓一般属于商业性住房。绝大多数的商务公寓因为面积较小且购房的成本较低，深受许多初次置业人的喜爱，而且在许多的城市当中，因为限购的政策无法满足购房标准商务公寓，不仅不会占用购房名额，而且不受到首套房屋的约束，即便是在购买商业公寓后，同样可以购买民用住宅。但需要明确的是，公寓一般需要缴纳全款或者是50%的**款，而且贷款的年限一般也在十年左右，贷款的利率也会比普通民用住宅到利息要高。商业公寓因为土地性质的原因，土地使用年限往往只有40年到50年，而住宅的土地使用年限则长达70年。所以说如果还有商业经营的需求，可以考虑投资入手，商业公寓除了用来办公之外，还可以用来居住，购房者可以根据自身的经济条件选择适合的房屋类型。