房贷还清了，能否立即拿到房产证？

房贷还清了，银行会通知拿房产证吗

银行会通知办理撤销抵押登记手续

贷款结清后，需要办理撤销抵押登记手续，才能拿回房产证。一般情况下，办理该手续需要15-20个工作日。银行在贷款结清时，通常会将房产证、抵押注销申请书和他项权证一并送到房产交易所办理产权抵押注销手续。另外，有些银行会在结清贷款后的一周内通知您前来取回房产证。

办理房产证时需要注意的事项

在办理房产证时，业主需要注意以下几点。首先，房产证登记产权人在领证时必须亲自到场，并携带本人身份证进行签字。其次，还需要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。确保在办理过程中按要求提供所需的资料和完成相关手续。

住房贷款的相关信息

住房贷款是银行及其他金融机构向购房者提供的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。根据贷款款项来源的不同，住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种。贷款利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有差异。办理住房贷款需要准备有效身份证明和能够证明借款人收入和还款能力的相关材料。

办理住房贷款所需准备的资料

办理住房贷款需要提供以下资料：1. 借款人夫妻双方的身份证；2. 户口本；3. 结婚证；4. 未婚者需填写未婚声明；5. 离异或丧偶者需提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明；6. 拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件；7. 收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料，如工资收入证明、公司收入证明、租赁收入证明等；8. 其他权利凭证，如定期存单、国债、投资保险单等；9. 私营企业主和个体工商户还需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证以及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

总结以上内容，当房贷还清后，银行会通知您办理撤销抵押登记手续，然后才能拿回房产证。办理该手续一般需要等待15-20个工作日。在办理房产证时，业主需要亲自到场、携带身份证进行签字，并缴纳相关费用。住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种形式，还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。办理住房贷款需要提供有效身份证明和能够证明借款人收入和还款能力的相关材料。根据个人情况准备所需资料，按要求办理手续，最终顺利取得房产证。
结束语：希望以上信息对您有所帮助，祝您顺利办理房贷并拿到房产证。