公积金买房要注意什么

①公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取。
②公积金的提取总额不能超过房款总额。
③结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。